|  | Städtebauliche Belange doch noch durchgesetzt |
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Groß war zunächst die Empörung über die Entscheidung der Sparkasse, ihre Geschäftsstelle Weender Straße Ecke Stumpfebiel zu veräußern, ohne auf das städtebauliche Umfeld Rücksicht zu nehmen. Vor allem ging es um die Einbeziehung des Gebäudes in die Planungen rund um das Stadtbadareal.
Nach mehreren Workshops war in Rat und Verwaltung klar, dass durch das provisorisch als Parkplatz genutzte Areal mit einem Mix von Wohnen, Einzelhandel und Büros auch eine neue Achse aus Richtung Bahnhof zur Innenstadt geschaffen werden soll.
SPD-Fraktionschef Tom Wedrins: „Das ist eine dringend erforderliche Aufwertung nicht nur für das Gelände des ehemaligen Stadtbades selbst, sondern für die Innenstadt insgesamt.“ Doch durch die isolierte Betrachtung des Sparkassengebäudes drohte die Gesamtplanung für die nordwestliche Innenstadt zu leiden. Das hätte der gewünschten Entwicklung auf dem Stadtbadgelände entgegen gewirkt.
Eine bloße Veräußerung ohne Berücksichtigung städtebaulicher Belange war deshalb mit der SPD nicht zu machen. Während die CDU dem Geschäft kritiklos entgegen lief, setzten die Sozialdemokraten auf intensive Gespräche.
Die Bebauungsplan-Änderung konnte zunächst vertagt werden, um Luft für diese Gespräche zu gewinnen, in denen sich der Investor betont aufgeschlossen zeigte. Ergebnis: Die Fassaden werden neu gestaltet, und auch zum Stumpfebiel hin erfolgt eine Aufwertung mit großen Schaufensterflächen. Für eine Wohnbebauung wird ein gemeinsamer Wettbewerb ausgeschrieben, so dass es trotz mehrerer Eigentümer eine Planung aus einem Guss geben kann, die auch das Stadtbadareal aufwertet. Bei der Gestaltung der Einmündung Stumpfebiel am Carré wird gemeinsam gehandelt. Alles wird durch einen städetbaulichen Vertrag abgesichert.
Wedrins: „Das Projekt zeigt, dass es sich lohnt, mit Investoren über die Stadtentwicklung Gespräche zu führen und nicht nur alles abzunicken.“ Das sei hier im Interesse der Sparkasse – aber auch der Stadt – geschehen.
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Der künftige Modemarkt vom Stadtbad-Areal aus gesehen.
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